スペクトル船頭場

  • 愛知県名古屋市港区船頭場一丁目

  • 近鉄名古屋線 / 伏屋駅 徒歩33分

  • 2001年築 / 11階建 / 88戸 / RC造

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3階 / 97.79㎡の場合

相場
2,453万円
25.1万円/㎡
1,359
2,088
2,818
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,453万円
25.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,088万円〜2,818万円
21.4万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
スペクトル船頭場
2,490万円（25.5万円/㎡）/ 3階 / 97.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は18.68万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/032,490万円25.5万円3階 97.79㎡ 3LDK南
2025/12/212,590万円26.5万円3階 97.79㎡ 3LDK南
2025/11/221,698万円18.3万円7階 92.71㎡ 3LDK南西
2025/03/101,580万円15.4万円3階 102.87㎡ 3LDK南東
2025/01/281,680万円16.3万円3階 102.87㎡ 3LDK南東
2025/01/241,680万円16.9万円3階 99.38㎡ 3LDK南東
2025/01/161,790万円18.3万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/09/271,890万円19.3万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/08/211,930万円19.7万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/07/181,980万円20.2万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/04/011,390万円14.2万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/03/031,500万円15.3万円11階 97.79㎡ 4LDK南
2024/02/161,650万円16.9万円11階 97.79㎡ 4LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/03
スペクトル船頭場
名古屋市港区船頭場一丁目
伏屋駅33分 2,490万円25.5万円97.79㎡3LDK3階 / 11階建 南2001年88戸RC
2023/09/09宝マンション築地ウエスト参番館
名古屋市港区中川本町五丁目
築地口駅14分 1,680万円21.3万円79.02㎡4LDK2階 / 9階建 南1998年45戸RC
2026/02/24NDSマンション小碓
名古屋市港区小碓四丁目
港北駅24分 2,090万円24.6万円85.13㎡4LDK4階 / 11階建 南2000年40戸SRC
2025/07/20アメニティ正徳町
名古屋市港区正徳町五丁目
中島駅10分 1,580万円19.6万円80.55㎡4LDK10階 / 11階建 南1996年43戸SRC
2026/03/14ライオンズガーデン惟信町
名古屋市港区惟信町五丁目
荒子川公園駅23分 1,680万円22.6万円74.39㎡3LDK2階 / 6階建 東1997年62戸RC
2023/08/24ファミリアーレ当知東
名古屋市港区入場町一丁目
港北駅11分 2,180万円29.6万円73.6㎡3LDK3階 / 15階建 南2005年57戸RC
2025/12/11宝マンション当知南
名古屋市港区油屋町二丁目
荒子川公園駅15分 1,680万円22.4万円75.02㎡3LDK7階 / 10階建 南2000年49戸RC
2025/10/17宝マンション川間町スクエア
名古屋市港区川間町一丁目
港北駅10分 1,490万円19.7万円75.52㎡3LDK+S9階 / 9階建 南1999年116戸RC
2026/03/15ライオンズマンション武道館前
名古屋市港区小割通一丁目
港北駅12分 1,650万円21.8万円75.71㎡3LDK4階 / 9階建 南1999年44戸RC
2026/03/23宝マンション善南公園
名古屋市港区善南町
荒子川公園駅19分 1,499万円19.9万円75.5㎡4LDK5階 / 8階建 南1998年77戸RC
2026/04/01ライオンズマンション港西第5
名古屋市港区宝神五丁目
稲永駅20分 1,498万円19.4万円77.28㎡3LDK1階 / 14階建 南2002年39戸SRC
2026/01/13ラビデンス荒子川公園II番館
名古屋市港区品川町一丁目
荒子川公園駅4分 2,398万円29.6万円81.09㎡4LDK5階 / 9階建 南東1997年60戸RC
2024/04/02ユーハウス東海通
名古屋市港区新船町二丁目
東海通駅14分 2,000万円24.3万円82.46㎡4LDK6階 / 11階建 南2003年87戸RC
2024/05/08ファミリアーレみなと第2
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅12分 2,150万円26.3万円81.75㎡4LDK3階 / 10階建 南西2005年40戸RC
2026/01/22宝マンション港西
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅9分 1,580万円19.3万円81.96㎡3LDK3階 / 11階建 南2003年43戸SRC
2024/10/12グランドレジデンス港シティー
名古屋市港区築盛町
荒子川公園駅14分 1,700万円21.2万円80.33㎡4LDK1階 / 8階建 南2005年54戸RC
2026/03/05ファミリアーレみなと第3
名古屋市港区十一屋二丁目
稲永駅7分 1,800万円21.8万円82.71㎡4LDK6階 / 11階建 南東2006年61戸RC
2025/12/16スペリアいろは公園
名古屋市港区いろは町二丁目
荒子川公園駅18分 1,590万円20.4万円77.81㎡3LDK2階 / 14階建 南1998年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市港区では6.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市港区
20.2万円/㎡
前年比+6.3%
愛知県
名古屋市港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名スペクトル船頭場
所在地愛知県名古屋市港区船頭場一丁目
交通近鉄名古屋線伏屋駅徒歩33分
築年月2001年
階数11階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

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